店舗のリフォーム費用について | コラム | 大阪府大阪市平野区 長原駅【奥野工務店】

「店舗のリフォームには、どれくらいの費用がかかるのだろう」と悩んでいませんか。
店舗の状態や広さ、事業の内容によってリフォームの費用は変わりますよ。
今回は、店舗のリフォーム費用について解説します。

▼物件の状態
物件の状態によって、かかる費用も変わりますよ。

■居抜き物件
居抜き物件とは、以前の持ち主が使っていた内装や設備が残されている状態の物件です。
同じような事業を行う場合は、残っている設備などは使えるので費用が節約できます。
しかし、残っている内装や設備を撤去してから新たに作る場合は、撤去費用がかかりますよ。

■スケルトン物件
スケルトン物件とは、コンクリートや木材などの構造だけで、内装工事をしていない状態の物件です。
不要な設備や内装を撤去する必要がありません。
自分の好きな内装や設備を取り入れたいという方に向いている物件ですよ。

▼リフォーム費用の目安
どのような事業を始めるかによって、費用が変わります。

・オフィス、事務所：坪単価10～15万円
・カフェ、飲食店：坪単価15～30万円
・美容室：坪単価15～30万円

▼予算の上限を決めておく
内装や設備は、こだわればこだわるほど、費用が高くなります。
あらかじめ予算の上限を決めておくことで、予算をオーバーせずにリフォームができますよ。

▼まとめ
店舗のリフォームは、居抜き物件かスケルトン物件で費用が変わります。
あらかじめリフォームの予算の上限を決めておくと、オーバーすることがありませんよ。
奥野工務店では、豊富な経験をいかして丁寧なヒアリングを行っております。